De Hartakker 34, 9761DE,  EELDE

Omschrijving

Omschrijving

Laat u verassen door deze zeer verzorgde 2/1 kapwoning met aangebouwde garage, vanuit de woonkeuken heeft u vanuit de openslaande tuindeuren toegang tot de prachtige tuin (diepte 18 meter), deze prachtige woning is gelegen in de jonge, aantrekkelijke kindvriendelijke woonwijk Groote Veen.

De woonplaats Eelde kent een uitstekende OV-verbinding en in de directe omgeving is het prachtig bosrijk en zijn er vele voorzieningen aanwezig zoals een basisschool, kinderdagverblijf, sportfaciliteiten en een ruim winkelaanbod. Kortom heerlijk wonen in een landelijke en comfortabele woonomgeving!

Indeling

Begane grond

Entree woonhuis, ruime hal/ meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1^e verdieping.

Ruime L-vormige woonkamer met een open moderne keuken (Bruynzeel), de open moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 4 zones inductie kookplaat, inbouwkoelkast, inbouwvriezer, combi magnetron, vaatwasser en een rvs-wasemkap, de woonkamer en de open keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van circa 44m².

Vanuit de keuken heeft men toegang tot de aangebouwde garage (welke is na geïsoleerd), de garage is ca. 17m² groot en is voorzien van een uitstortgootsteen.

Vanuit de woonkeuken van deze woning heeft u middels openslaande deuren toegang tot de verzorgde tuin op het zuidoosten, de royale achtertuin heeft een oppervlakte van circa 155m² (ca. 18 meter diep).

1^ste verdieping

Ruime overloop met trapopgang naar de 2^de verdieping, 3 slaapkamers van ca. 13m², 12m² en 10m², moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel (dubbel).

Zolderverdieping

Zeer ruime zolderverdieping, 1 slaapkamer van 12m² en een gedeelte welke wordt gebruikt als logeerruimte, op deze verdieping treft u tevens de opstelplaats van de cv-ketel, ventilatie box, wasmachine en wasdroger aan.

Informatie

• Bouwjaar 2016;
• Perceeloppervlakte 290m²;
• Woonoppervlakte circa 145m², inhoud circa 550m³;
• Electra: 8 groepen + kookgroep v.v. dubbele aardlekschakelaar;
• Verwarming middels cv-combiketel Intergas (bouwjaar 2016);
• Begane grond en 1^ste verdieping voorzien van vloerverwarming;
• Traditioneel gebouwd, kunststoffen kozijnen v.v. dubbele beglazing;
• Goed geïsoleerde energiezuinige woning, energielabel A;
• Collegiale verkoop met Makelaardij NieNoord te Leek.

Vraagprijs:     € 535.000,- k.k.