Dobbe 15, 9351 ZH, LEEK

Omschrijving

Omschrijving

Gelegen in de groene- en waterrijke woonwijk Oostindie treft u deze ruime en zeer goed onderhouden moderne tussenwoning (2017) met parkeergelegenheid aan de voorzijde, in de directe omgeving treft u de nieuwe brede basisschool de Violier en sportpark Oostindie, de wijk Oostindie beschikt over een prima OV-verbinding en is gelegen nabij directe uitvalswegen.

Indeling

Begane grond

Entree woonhuis, hal/ meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1^e verdieping.

Ruime tuingerichte woonkamer met open moderne keuken, de open moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast, oven, stoomoven, vaatwasser en een rvs-wasemkap, de woonkamer en de open keuken heeft een oppervlakte van circa 37m².

De woonkamer van deze woning geeft toegang tot de tuin op het noordwesten, de tuin is ruim opgezet en heeft een oppervlakte van circa 65m² (13 meter diep) en beschikt over een tuinberging en een achterom.

1^ste verdieping

Overloop met vaste trap naar de 2^e verdieping, 3 slaapkamers van ca. 13m², 12m² en 8m², nette badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafel en een 2^e toilet.

2^de verdieping

Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping van circa 30m², deze verdieping is uitermate geschikt om bijvoorbeeld een extra 4^e slaapkamer en/ of 5^e slaapkamer te realiseren, op deze verdieping tevens de opstelplaats van de wasmachine, ventilatiebox en de cv-ketel.

Informatie:

• Bouwjaar 2017, perceeloppervlakte 163m²;
• Woonoppervlakte circa 120m², inhoud circa 410m³;
• Electra: 7 groepen v.v. dubbele aardlekschakelaar;
• Verwarming middels cv-combiketel Intergas HRE (bouwjaar 2017);
• De woning is voorzien van zonnepanelen;
• Betonvloeren, hardhouten kozijnen v.v. HR++ beglazing;
• Uitstekend geïsoleerd, lage energielasten, energielabel A;
• Collegiale verkoop met Makelaardij Nienoord te Leek.

Vraagprijs:     € 300.000,– k.k.