Eysingeslag 26, 9302 GP, RODEN

Geplaatst op door E. Kammiga

€ 500.000
kosten koper

1
2
  • Bericht bijgewerkt: 2024-10-16 22:23:56
  • Toegevoegd op: 16/10/24
  • Status:
  • Brochure

Omschrijving

Prachtige ruime 2/1 kapwoning gelegen met de achtertuin grenzend aan water en voorzien van een heerlijk wooncomfort, gelegen in de prachtige kindvriendelijke wijk de Vijfde Verloting te Roden.

Gelegen aan een zeer rustige straat (enkel bestemmingsverkeer) treft u in de directe omgeving een supermarkt, diverse speeltuinen en meerdere s scholen aan (basis-en voortgezet onderwijs), op loopafstand een goede OV-verbinding en het centrum van Roden is goed te bereiken (lopend of per fiets).

 

Indeling

Begane grond

Entree woonhuis, hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdiepingen vanuit de hal toegang tot de geïsoleerde garage welke tevens als bijkeuken kan worden gebruikt (circa 21m²).

Woonkamer met een open moderne keuken, de totale oppervlakte van de woonkamer en de open keuken is ca. 52m². De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten: robuuste 6-pits gaskookplaat met een brede oven, losse rvs-koelkast, vaatwasser, Quooker en een rvs-wasemkap. De grote raampartijen in de open keuken, woonkamer en het eetgedeelte (of werk-/ studeerruimte) zorgen voor veel daglicht en een zeer prettige lichtinval.

De woonkamer is voorzien van twee schuifpuien waardoor buiten ook binnen wordt. Via de schuifpuien loopt u zo de nette tuin in met diverse terrassen/ groen en een vlonderpartij aan het water (afgeschermd middels een hekwerk).

De tuin beschikt tevens over een achterom en heeft een oppervlakte van circa 125m².

 

1ste verdieping

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, tweede toilet (separaat van de badkamer), drie slaapkamers van circa 15, 11 en 7m², de slaapkamer van ca. 11m² is voorzien van een ruime inbouwkast, nette badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel.

 

2de verdieping

Met vaste trap te bereiken verdieping, was-/ bergruimte met cv-ketel en de WTW, een vierde slaapkamer (werk-/ studeerkamer) van circa 9m², welke middels een schuifpui toegang geeft tot een groot dakterras van circa 33m².

 

Informatie

  • Bouwjaar 2001, perceeloppervlakte 416m²;
  •  Woonoppervlakte circa 135m², inhoud circa 500m³;
  •  Electra: 6 groepen v.v. dubbele aardlekschakelaar;
  •  Verwarming middels cv-combiketel (AGPO Ferroli, bouwjaar 2020);
  •  10 zonnepanelen (400Wp, juni 2021);
  • Energielabel A (registratie 2/10/2024);
  • Collegiale verkoop met Makelaardij NieNoord te Leek.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

This style property is located in is currently and has been listed on Kamminga & Partners Makelaars. This property is listed at € 500.000. It has bedrooms, bathrooms, and is . The property was built in year.

Naar boven