Fongersplaats 3, 9725 LA, GRONINGEN

Omschrijving

Ruim appartement op de begane grond met stadstuin op het zuiden! Gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Groningen en voorzien van de gemakken van een parkeerplaats in een parkeerkelder en een fietsenberging direct bij het appartement, tevens treft u op loopafstand winkels aan en middels het openbaar vervoer of de auto bent u dichtbij de directe uitvalswegen.

Indeling

Begane grond

Ruime hal/ entree, meterkast, diverse bergruimte, modern toilet met fonteintje (2019) en trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met halfopen woonkeuken en deur naar de stadstuin op het zuiden van circa 30m², de oppervlakte van de woonkamer en de halfopen woonkeuken hebben een oppervlakte van circa 48m², tevens zou men ook de woonkeuken kunnen omzetten naar een extra slaapkamer, de keuken beschikt over inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, combimagnetron, rvs wasemkap, vaatwasser en een inbouwkoelkast en vriezer.

1^ste verdieping

Overloop met cv-ruimte, 2 slaapkamers van circa 12m² en 9m² groot, de moderne nette badkamer (2019) is voorzien van een ligbad/ douche combinatie, wastafel, 2^e toilet en een wasmachine-aansluiting.

In de parkeerkelder heeft u de beschikking over 1 parkeerplaats (op nummer), de berging is direct aan de voorzijde bij het appartement gelegen.

Informatie

• Bouwjaar 1979;
• Woonoppervlakte circa 89 m², inhoud circa 225m³;
• Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage is thans € 131,-;
• Nieuwe badkamer en toilet (2019);
• Electra: 7 groepen v.v. een aardlekschakelaar;
• Verwarming middels cv-combiketel Vaillant HR Ecotec Classic (bouwjaar 2016);
• Collegiale verkoop met Makelaardij Nienoord te Leek.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van kopende partij, verlangt verkoper van koper, indien de overdracht later dan 6 weken na datum overeenkomst plaatsvindt, een waarborgsom of bankgarantie, groot 10% van de koopsom, welke binnen 2 weken na overeenstemming in handen van de notaris of diens bank- of girorekening wordt gestort. Indien er een voorbehoud voor financiering is gemaakt, bedraagt deze termijn 4 weken.