Korreweg 137, 9714 AH, GRONINGEN

Omschrijving

In de mooie Korrewegwijk gelegen benedenwoning met royale woonkamer/ open keuken, tuin en 2 slaapkamers, deze benedenwoning is gelegen in de directe nabijheid van winkels en uitvalswegen, binnen enkele minuten bent u in de binnenstad van Groningen, het UMCG of het Zernikecomplex.

Indeling

Begane grond

Entree woning, tochtportaal, ruime hal, hangend toilet met fonteintje, bergruimte en trap naar de 1^ste verdieping, royale woonkamer met open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven, 4 zones keramische kookplaat, koelkast en een rvs wasemkap, de woonkamer en de open keuken hebben een oppervlakte van circa 42m².

In de keukenruimte is tevens een voorraadkast/ bergkast en vanuit de open keuken heeft men middels openslaande deuren toegang tot de tuin, de tuin is gelegen zuidoosten en is groot 35m², de tuin beschikt over een houten berging en een achterom.

1^ste verdieping

Overloop met inbouwkast en 1 slaapkamer van circa 6m², tevens in deze ruimte in een kastruimte is de opstelplaats van de wasmachine en de cv-ketel.

2^de verdieping

Overloop met kastruimte en de opstelplaats van de mechanische ventilatie, badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en een 2^e toilet, 1 slaapkamer met inbouwkasten groot circa 14m².

Informatie

• Bouwjaar 1932;
• Woonoppervlakte circa 90m², inhoud circa 230m³;
• Electra: 6 groepen + kookgroep en aardlekschakelaar;
• Verwarming middels cv (Intergas combi Kompakt HRE 36/30, bouwjaar 2019);
• Houten kozijnen grotendeels v.v. dubbele beglazing;
• Energielabel C (september 2023);
• Slapende VvE (Korreweg 137/ 137-A);
• Collegiale verkoop met Makelaardij NieNoord te Leek.

Vraagprijs:     € 295.000,- k.k.